Woning anders gebruiken of slopen, vergunning aanvragen
Wilt u een woning slopen of de woonruimte anders gebruiken? Dan hebt u een vergunning nodig voor het veranderen van de hele woonruimte (onttrekkingsvergunning). Gaat u verbouwen of slopen? Of wilt u afwijken van een bestemmingsplan? Dan hebt u ook een omgevingsvergunning nodig.
Met een vergunning voor het veranderen van de hele woonruimte beschermen we de woningvoorraad voor starters en doorstromers op de woningmarkt.
Bedrijf aan huis
Hebt u een bedrijf dat onder de regels voor Bedrijf aan huis valt? Dan hoeft u geen vergunning voor het veranderen van de hele woonruimte aan te vragen.
Voorwaarden
- Volkshuisvestelijke toets: wij kijken naar wat belangrijker is: het slopen of veranderen van de woonruimte of de woonruimte houden zoals het is. Is het belangrijker om de woonruimte niet te veranderen? Dan betaalt u een bedrag (zie 'Kosten') voor het slopen of veranderen van de woonruimte.
- Ligt de WOZ-waarde van de woning onder een bepaalde grens? Dan mag u de woning niet binnen 4 jaar na aankoop laten gebruiken door anderen. Wilt u dit toch wel? Dan kunt u soms een vergunning hiervoor krijgen. Bekijk de WOZ-waarden en andere voorwaarden op www.utrecht.nl/koopwoningnietzelfgebruiken.
Aanvragen
Organisatie/bedrijf
Zonder eHerkenning
Kosten 2023
- € 2.616,10 vergunning voor het veranderen van de hele woonruimte per (deel van de) woning die verloren gaat. U betaalt hiervoor maximaal € 13.080,50 per aanvraag
- € 443,00 per m2 van de zelfstandige woonruimte die verloren gaat
- € 344,00 per m2 van de niet zelfstandige woonruimte die verloren gaat
Wet- en regelgeving
- Huisvestingswet
- Huisvestingsverordening gemeente Utrecht
- Beleidsregel Huisvestingsverordening gemeente Utrecht
- Nadere regel Huisvestingsverordening gemeente Utrecht