Naar menu Naar zoeken Naar pagina
Wapen van de Gemeente Utrecht

Samenvoegen woonruimte, vergunning aanvragen

Wilt u meerdere woningen samenvoegen? En gaat er iemand anders wonen of de ruimte gebruiken als kantoor of praktijk? Dan hebt u een samenvoegingsvergunning en een omgevingsvergunning nodig.

De samenvoegingsvergunning is er om de woningvoorraad voor starters en doorstromers op de woningmarkt te beschermen.

Voorwaarden

  • Algemene leefbaarheidstoets:
    • wij kijken wat de buurt van de verbouwing vindt, hoe het gebouw onderhouden is en de situatie in de straat (straatbeeld). Ook nemen we de klachten uit de buurt mee en het algemeen buurtoordeel uit Utrechtse Wijkenmonitor. Het kan zijn dat we de vergunning weigeren omdat u anders voor zorgt dat de leefbaarheid van de buurt slechter wordt.
  • Volkshuisvestelijke toets:
    • Wij kijken naar wat belangrijker is: het samenvoegen van de woonruimte of de woonruimten houden zoals ze nu zijn. Is het belangrijker om de woonruimten niet te veranderen? Dan betaalt u een bedrag voor het samenvoegen van de woonruimten.

Wat stuurt u mee?

  • Een plattegrond van de situatie nu en de gewenste situatie (schaal 1:100) met gebruiksoppervlakte.
  • Een omgevingsvergunning.

Aanvragen

Samenvoegingsvergunning

Omgevingsvergunning

Vraag omgevingsvergunning aan

Kosten 2024

€ 2.786,10  per woning die verloren gaat.
€    241,00  vergoeding per m2 woonruimte die verloren gaat.

Houdt u zich niet aan de regels voor het samenvoegen van woonruimte? Dan kunt u een bestuurlijke boete krijgen van maximaal € 18.500,00.

Wetten en regels

Wat vindt u van deze pagina?

Naar boven